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【WXHOUSE購房答疑】3月網友購房答疑匯

2020-04-03 09:49:05   無錫房地產市場網

WXHOUSE報道:

    1.無錫現行大修理基金的繳費標準?

    WXHOUSE答:帶電梯的為90元/平方米,不帶電梯的為50元/平方米。

 

    2.我想知道東奧城際的備案價是多少呢?

    WXHOUSE答:只找到名為中奧城際·NASA(備案名:世奧商業廣場)的項目,不知是否是您想要查詢的樓盤,一房一價可根據預銷售許可證查看:http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist

 

    3.我有一套拆遷安置房已住8年,還沒有辦產權證,如果現在辦好產權證的話,可以馬上上市交易嗎?

    WXHOUSE答:安置房上市還需要繳納土地出讓金方可交易。

 

    4.買新房付款流程?

    WXHOUSE答:付款方式及具體內容是與開發公司協商的,按照合同約定履行。

 

    5.與父母共同共有的商品房如何贈與及過戶給我?或者交易給我?如果交易給我,能用我的公積金嗎?

    WXHOUSE答:贈與及買賣均可,是否能使用公積金需要根據您的實際情況而定,建議咨詢公積金管理中心:12329

 

    6.①父母均健在,房子要給獨生子,兒子名下目前有2套房,需要交納哪些費用?怎么辦理手續?② 或者,父親(只有一套房)直接把房產100%給母親(無房),需要交納哪些費用?怎么辦理手續?

    WXHOUSE答:情況一在房產符合交易條件以及兒子具備購房資格的情況下,可按照房屋買賣進行,稅費需按照買賣雙方具體房屋所有情況而定,可參考計算:http://www.67940789.buzz/wxhgfzn/index.jsp#shuifei,具體以稅務實際征收為準;情況二描述的不夠詳細,建議咨詢不動產登記中心:96510

責任編輯:周璽)
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